โมเดลใหม่นี้จะช่วยให้ทรัพย์สินทางอุตสาหกรรมสามารถปรับแต่งได้ตามความต้องการของลูกค้า โดยมุ่งเน้นไปที่เทคโนโลยีระบบอัตโนมัติที่ชาญฉลาดยิ่งขึ้นและโซลูชั่นที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น Sopon กล่าว
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้จะไม่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม “สำเร็จรูป” แห่งใหม่อีกต่อไปในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า เนื่องจากมีสต็อกเพียงพอที่จะให้บริการลูกค้า
Built-to-Function คือคลังสินค้าที่พร้อมใช้งาน แต่สามารถปรับให้เหมาะสมเพื่อตอบสนองความต้องการพิเศษ เช่น อีคอมเมิร์ซ การควบคุมอุณหภูมิ หรือมาตรฐานความยั่งยืน โสภณกล่าว
Built-to-suit ถูกสร้างขึ้นอย่างแม่นยำเพื่อตอบสนองความต้องการของธุรกิจ และการก่อสร้างจะเริ่มทันทีที่มีการสั่งซื้อสิ่งอำนวยความสะดวก การก่อสร้างจะใช้เวลาถึง 10 เดือน
โสภณ ราชรักษา
โสภณ ราชรักษา
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ได้ส่งมอบพื้นที่คลังสินค้าและโรงงานแบบบิวท์อินตามความต้องการขนาด 140,000 ตารางเมตรให้แก่ลูกค้าจนถึงปีงบประมาณนี้
“โดยรวมในปีนี้ [เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้] มุ่งมั่นที่จะขยายพื้นที่คลังสินค้าและโรงงาน 150,000 ตารางเมตรภายในสิ้นปีนี้ รวมถึงการพัฒนาสวนสาธารณะแห่งใหม่ด้วยงบประมาณการลงทุน 1 หมื่นล้านบาท” โสภณกล่าว
ภายในปี 2569 เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ตั้งเป้าที่จะเพิ่มสินทรัพย์รวมภายใต้การบริหารเป็น 4 ล้านตารางเมตร มูลค่า 1 แสนล้านบาท เขากล่าวเสริม
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้เชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมของประเทศไทยจะยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง อันเป็นผลมาจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากความต้องการย้ายที่อยู่นอกประเทศจีน และการขยายตัวของเศรษฐกิจไทย
โสภณกล่าวว่าบริษัทกำลังขยายธุรกิจในประเทศไทย เวียดนาม และอินโดนีเซีย โดยมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยอยู่ที่ 85%
Frasers Property ก้าวสู่สีเขียวด้วยทรัพย์สินทางอุตสาหกรรม
การลงทุนในต่างประเทศในสวนอุตสาหกรรมและคลังสินค้าในเมือง Binh Doung ประเทศเวียดนาม และศูนย์โลจิสติกส์ในเมือง Karawang, Makassar, Banjarmasin ประเทศอินโดนีเซีย ได้เห็นการเติบโตของผู้เช่าอย่างต่อเนื่องและอัตราการครอบครองที่สูง เขากล่าว
โสภณกล่าวว่าบริษัทวางแผนที่จะเป็นผู้ให้บริการโซลูชั่นแบบครบวงจร ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนห้าปีในการคว้าโอกาสใหม่ๆ
เขาอธิบายว่าโซลูชั่นและบริการประกอบด้วยองค์ประกอบหลักสามประการ:
ขอแนะนำพื้นที่โลจิสติกส์ที่ยืดหยุ่น คลังสินค้าขนาดเล็กในเมืองซึ่งเพิ่มประสิทธิภาพ
พัฒนาโรงงานและคลังสินค้าอย่างต่อเนื่องในทำเลยุทธศาสตร์ และ
สร้างเมืองอุตสาหกรรมและสวนอุตสาหกรรมโดยการรวมสินทรัพย์หลายประเภท เช่น โรงงาน โกดัง อาคารพาณิชย์ และที่อยู่อาศัย
“แบบจำลองนี้เพิ่มมูลค่าให้กับธนาคารที่ดินและส่งเสริมรูปแบบการพัฒนาที่ยั่รับจดทะเบียนบริษัทงยืนสำหรับธุรกิจอุตสาหกรรม” โสภณกล่าว
นอกจากนี้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ยังออกแบบและพัฒนาอาคารสีเขียวที่ได้มาตรฐานอุตสาหกรรม และมีส่วนช่วยให้บรรลุเป้าหมายการปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ในปี 2593
Frasers Property ก้าวสู่สีเขียวด้วยทรัพย์สินทางอุตสาหกรรม
บริษัทตั้งใจที่จะยกระดับสินทรัพย์ที่มีอยู่ทั้งหมดให้เป็นไปตามมาตรฐานสีเขียวสากลในอีกสามปีข้างหน้า ต้นทุนดังกล่าวได้รวมอยู่ในงบประมาณประจำปีของบริษัทจำนวน 1 หมื่นล้านบาทแล้ว
การย้ายครั้งนี้จะส่งผลให้ต้นทุนลดลงสำหรับผู้เช่าและประหยัดพลังงาน ในขณะเดียวกันก็ส่งเสริมการพัฒนาชุมชนที่สุทธิเป็นศูนย์ โสภณกล่าว
Frasers Property ก้าวสู่สีเขียวด้วยทรัพย์สินทางอุตสาหกรรม
เขามั่นใจว่ากลุ่มผลิตภัณฑ์โซลูชั่นและบริการคุณภาพสูงที่ครอบคลุมของบริษัท ผสมผสานกับสินทรัพย์ที่ยั่งยืน สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้า เพิ่มผลผลิต และปรับปรุงประสบการณ์โดยรวมได้
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล (ประเทศไทย) เป็นหนึ่งในสามบริษัทย่อยของเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ในประเทศไทย ปัจจุบันมีโรงงานและคลังสินค้ามากกว่า 3.5 ล้านตารางเมตรใน 50 แห่งสำหรับธุรกิจอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์
ข้อมูลจาก https://www.nationthailand.com/