สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในการตรวจบ้าน?

เป็นการดีที่สุดที่จะถามเกี่ยวกับเรื่องนี้ก่อนที่จะสมัคร เพื่อไม่ให้มีอะไรน่าประหลาดใจในภายหลัง

มีหลายสิ่งที่ผู้ตรวจรับบ้านจะไม่ตรวจสอบในการตรวจรับบ้าน นี่เป็นสิ่งสำคัญที่ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายควรทราบก่อนเข้ารับการตรวจรับบ้านในซิดนีย์ รับจดทะเบียนบริษัท

หากคุณกำลังซื้อบ้าน การโพสต์แบบผู้เยี่ยมชมเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ตรวจสอบตรวจสอบพื้นที่เหล่านี้ทั้งหมดก่อนที่จะเซ็นชื่อในการซื้อ อาจดูเหมือนว่าสิ่งนี้จะเพิ่มค่าใช้จ่ายของคุณ แต่ก็สามารถช่วยลดต้นทุนในภายหลังได้ด้วยการหลีกเลี่ยงปัญหาที่ตามมา นอกจากนี้ คุณยังทราบแน่ชัดถึงสิ่งที่คาดหวังจากการตรวจสอบ เพื่อไม่ให้เกิดสถานการณ์ที่ไม่พึงประสงค์ในภายหลัง รับทราบรายละเอียดเสมอเมื่อทำการตรวจสอบ

สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในการตรวจสอบจะแตกต่างกันไปตามผู้ตรวจสอบ บางรายการทั่วไป ได้แก่ :

ตรวจสอบปัญหาการเน่าแห้ง เชื้อรา ความชื้นบนหลังคาหรือผนังของบ้าน
ตรวจสอบรอยร้าวในฐานรากคอนกรีตหรือตงพื้น
การตรวจสอบว่าอุปกรณ์ทำงานอย่างถูกต้อง

ผู้ตรวจสอบหลายคนจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมในการตรวจสอบภายในตู้เนื่องจากโดยปกติแล้วพวกเขาไม่ต้องการ สามารถตรวจสอบพื้นที่เหล่านี้ได้ง่าย ๆ ด้วยตาคุณเองเมื่อคุณเดินชมทรัพย์สินด้วยตัวเอง! สิ่งสำคัญคือต้องยืนยันว่ารายการใดรายการหนึ่งจะได้รับการครอบคลุมก่อนลงชื่อสมัครใช้ เพื่อไม่ให้มีเรื่องประหลาดใจในภายหลัง

ผู้ตรวจสอบมักจะไม่ตรวจสอบว่าเครื่องใช้ต่างๆ ทำงานได้อย่างถูกต้องหรือไม่ และไม่ได้แตกหักหรือถูกดัดแปลงแต่อย่างใด พวกเขามักจะไม่ตรวจสอบการไหลของน้ำภายในท่อ ดังนั้นสิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่ารายการประเภทใดบ้างที่สามารถตรวจสอบได้ด้วยตัวเอง เพื่อไม่ให้พลาดสิ่งใด บางพื้นที่ที่ผู้ตรวจสอบอาจเข้าถึงได้ยากอาจรวมถึงใต้อ่างล้างจานและตู้ในตัวซึ่งมีท่อประปาอยู่ในระหว่างการตรวจสอบอาคารในซิดนีย์

ที่มา: ArticlesFactory.com