สระว่ายน้ำผู้เช่ากำลังเติบโต – ดำน้ำและว่ายน้ำ (และขาย) หนทางสู่ความร่ำรวย

มาค่ะน้ำไม่เป็นไร ท้ายที่สุดเป็นช่วงฤดูร้อน – เป็นช่วงเวลาที่ดีสำหรับการขายบ้าน และในฤดูร้อนนี้คุณอาจพบว่าน้ำเป็นสิ่งที่น่าดึงดูดใจเป็นพิเศษ นั่นเป็นเพราะคุณมีคนเข้าใกล้มากขึ้นโดยเฉพาะผู้เช่า

มาค่ะน้ำไม่เป็นไร ท้ายที่สุดแล้วเป็นช่วงฤดูร้อนซึ่งเป็นช่วงเวลาที่ดีสำหรับการขายบ้าน

และในฤดูร้อนนี้คุณอาจพบว่าน้ำเป็นสิ่งที่น่าดึงดูดใจเป็นพิเศษ นั่นเป็นเพราะคุณมีคนเข้าใกล้มากขึ้นโดยเฉพาะผู้เช่า

แน่นอนว่าผู้เช่าเป็นเป้าหมายที่ดีสำหรับนายหน้ามาโดยตลอด แต่ตอนนี้พวกเขาเป็นเป้าหมายที่ใหญ่กว่า รับสิ่งนี้: ห้าสิบสองจาก 100 เมืองที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกามีผู้เช่ามากกว่าเจ้าของ ทำไม? สาเหตุหนึ่งคือวิกฤตการยึดสังหาริมทรัพย์ทำให้เจ้าของหลายล้านคนกลายเป็นผู้เช่า อีกเหตุผลหนึ่ง: การเปลี่ยนแปลงทางประชากร – คนรุ่นมิลเลนเนียลย้ายออกจากห้องใต้ดินของพ่อแม่และจำนวนประชากรสเปนที่เพิ่มขึ้น

และมีสิ่งอื่นที่ทำให้น้ำดีขึ้น: ยอดขายบ้านใหม่เพิ่มขึ้น 5.8% ต่อเดือนและ 15.6% ต่อปีในช่วงฤดูใบไม้ผลิและผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าอาจทำให้ผู้สร้างต้องเพิ่มบ้านใหม่ นั่นหมายถึงราคาที่ดีกว่าสำหรับผู้เช่าเหล่านั้น

ในขณะเดียวกันนักวิเคราะห์คาดการณ์ว่าผู้บริโภครวมถึงผู้เช่ามีแนวโน้มที่จะใช้ประโยชน์จากอัตราการจำนองเนื่องจากยังอยู่ในระดับต่ำ

คุณจะใช้ประโยชน์จากผู้เช่าและเปลี่ยนให้เป็นผู้ซื้อได้อย่างไร นี่คือเคล็ดลับบางประการ:

1. สร้างกิจกรรม “เช่าเทียบกับซื้อ” – ใช่คุณเคยได้ยินเกี่ยวกับเช่าเทียบกับซื้อซ้ำแล้วซ้ำเล่า แต่ตอนนี้มีข่าวอยู่ข้างหน้า: การสำรวจใหม่ของ Rent.com ระบุว่า 51 เปอร์เซ็นต์ของคนรุ่นมิลเลนเนียลใช้จ่ายมากกว่า 40 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ต่อปีไปกับค่าเช่า และ 24 เปอร์เซ็นต์ของคนรุ่นมิลเลนเนียลยินดีที่จะจ่ายเงินเพิ่มอีก 400 เหรียญต่อเดือนเพื่อเช่าต่อ เรียกใช้ตัวเลขและนั่นคือบ้านอีกประมาณ $ 85,000 ที่พวกเขาสามารถจ่ายได้ คุณต้องเป็นผู้ให้ความรู้ในสถานการณ์นี้ – เพิ่มข้อมูลนี้ในเว็บไซต์อีเมลโฆษณา ฯลฯ และใช้ตัวอย่างในชีวิตจริงและคำรับรองจากผู้เช่าในอดีตที่คุณเคยช่วยย้ายเข้าบ้าน แต่เพื่อให้อยู่ต่อหน้าผู้เช่าให้พิจารณากิจกรรมต่างๆเช่นชั่วโมงแห่งความสุขการสัมมนาชั้นเรียน ฯลฯ วันเวลาของผู้ส่งจดหมายนั้นหายไปนานและหลงทางไปกับเสียงการตลาดทั้งหมด มีชีวิต,

2. อัปเดตสื่อการตลาดและรายชื่อของคุณด้วยภาพและวิดีโอมากมาย – ลองดูสิว่าสื่อการตลาดสิ่งพิมพ์ไม่ทำงานเหมือนที่เคยเป็นมา ผู้เช่าในปัจจุบันมีอายุน้อยลงและค้นหาข้อมูลทางออนไลน์ได้เหมือนกับคนอื่น ๆ ตอนนี้เราทราบดีว่าการทำการตลาดจำเป็นต้องเป็นดิจิทัลและรวมถึงการถ่ายภาพและวิดีโอชั้นยอดไม่ใช่แค่ข้อความทางการตลาดของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงรายชื่อทั้งหมด หากต้องการให้ผู้เช่าออกจากรั้วพวกเขาจำเป็นต้องโน้มน้าวใจด้วยตัวเลือกการเป็นเจ้าของ ทำให้ป๊อปปิดหน้าจอ!

3. ฉลาดขึ้นเกี่ยวกับการจำนอง – สิ่งที่ได้มาทั้งหมดคือความสามารถในการจ่าย – ผู้เช่าสามารถซื้อบ้านได้อย่างแท้จริง นั่นหมายถึงการจำนอง นั่นหมายความว่าคุณต้องอยู่เหนือการเปลี่ยนแปลงในอุตสาหกรรมสินเชื่อที่อยู่อาศัย ใช้เวลาในการเรียนรู้โปรแกรมใหม่ล่าสุดและร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดี การประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย รับจดทะเบียนบริษัท ส่วนตัวเป็นอีกวิธีหนึ่งในการช่วยเหลือผู้เช่าที่สามารถรองรับการชำระเงินรายเดือนจำนวนมากขึ้น แต่มีเงินดาวน์ไม่เพียงพอ

4. พิจารณาเพิ่มการจัดการทรัพย์สินในผลงานของคุณ – การจัดการทรัพย์สินเป็นวิธีที่ชัดเจนในการเข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อที่มีศักยภาพที่มั่นคงและสดใหม่ ในฐานะผู้จัดการทรัพย์สินคุณติดตามวันที่เช่าและสามารถเข้าถึงผู้เช่าได้ 90 วันก่อนที่สัญญาเช่าจะมีอีเมลแจ้งเตือนว่าสัญญาเช่าของพวกเขาจะหมดอายุและอธิบายถึงประโยชน์ของการซื้อเทียบกับการเช่าต่อไป

ดังนั้นคุณจะยังคงอยู่ในการว่ายน้ำ? คุณเต็มใจที่จะใช้ความพยายามเป็นพิเศษในการดึงดูดและเปลี่ยนผู้เช่าเป็นผู้ซื้อหรือไม่?