วิธีตรวจสอบเอกสาร Strata ในฐานะผู้ซื้อและสิ่งที่ต้องค้นหา
ผู้ซื้อสามารถใช้ข้อมูลนี้ในการตัดสินใจว่าต้องการลงทุนในหน่วยหรือไม่
รายงานชั้นในซิดนีย์เป็นการตรวจสอบอย่างละเอียดเกี่ยวกับสภาพทางกายภาพของสินทรัพย์ การโพสต์ของผู้เยี่ยมชม รวมถึงรายการใดๆ ที่สูญหายหรือเสียหายเมื่อพิจารณาหน่วยชั้น
เอกสารชั้นมีความสำคัญมากเมื่อซื้อหน่วยชั้น การอ่านเอกสาร strata และทำความเข้าใจเป็นสิ่งสำคัญในการหลีกเลี่ยงปัญหาใดๆ รับจดทะเบียนบริษัท ที่ตามมา ขั้นแรก คุณจะต้องอ่านเอกสารทั้งสามชั้น การประกาศพันธสัญญา เงื่อนไขและข้อจำกัด (CC&Rs) ข้อบังคับและกฎระเบียบ ต่อไป ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีการแก้ไขที่จำเป็นในส่วนของคุณในฐานะผู้ซื้อภายใต้ CCR หรือข้อบังคับ หากมีการแก้ไขข้อกำหนด ก็มักจะหมายความว่าอาจมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมเกิดขึ้นหลังจากการปิดบัญชี ซึ่งอาจทำให้เกิดความเครียดทางการเงินหลังการซื้อ
เมื่อดูที่ CC&Rs ดูว่าอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงประเภทใดเข้ามาในอาคารได้ ที่พักบางแห่งอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าได้ ในขณะที่บางแห่งไม่อนุญาต หากอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าได้ ให้ตรวจสอบว่ามีพื้นที่ส่วนกลางจำกัดสำหรับสัตว์เลี้ยงหรือไม่
ตรวจสอบสถานะของค่าธรรมเนียมชั้นและค่าธรรมเนียมเพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วหลังจากที่คุณซื้อหน่วยของคุณ อาจมีค่าธรรมเนียมการสมัครหรือแม้แต่เงินมัดจำที่ไม่สามารถขอคืนได้ก่อนที่จะลงนามในเอกสาร ดังนั้นโปรดตรวจสอบให้ชัดเจนล่วงหน้า
การตรวจสอบชั้นในซิดนีย์สามารถช่วยให้คุณเข้าใจสถานการณ์ทางการเงินของอาคารที่คุณกำลังพิจารณาซื้อได้ดีขึ้น รายงานการตรวจสอบชั้นสามารถช่วยให้คุณเข้าใจได้ดีขึ้นว่าทรัพย์สินมีการบำรุงรักษาดีเพียงใด หากมีปัญหาในการบำรุงรักษา และค่าใช้จ่ายประเภทใดที่อาจเกี่ยวข้องกับสิ่งเหล่านั้น เพื่อให้สามารถกำหนดงบประมาณก่อนซื้อได้ การตรวจสอบเอกสารเหล่านี้ในฐานะผู้ซื้อจะทำให้คุณมีความรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านใหม่หรือการลงทุนที่อาจเป็นไปได้ของคุณ ซึ่งท้ายที่สุดแล้วอาจนำไปสู่การตัดสินใจอย่างรอบครอบว่าบ้านนั้นเหมาะกับคุณหรือไม่
ที่มา: ArticlesFactory.com