ผู้ประกอบการค้นหาซอกในรายชื่อพื้นที่เชิงพาณิชย์ของผู้เช่าง่าย

สำหรับสำนักงานที่เพิ่งเริ่มต้นสำนักงานเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่นชุดเด็กทารก: พวกเขาเติบโตจากพวกเขาอย่างรวดเร็ว เป็นปัญหา Victor Ho ซีอีโอของFiveStars ที่ซานฟรานซิสโกเป็นผู้โชคดีพอที่จะมี บริษัท ของเขาซึ่งอำนวยความสะดวกในโปรแกรมบัตรสะสมคะแนนสำหรับธุรกิจขนาดเล็กได้ย้ายเข้าและออกจากสำนักงาน 3 แห่งในปี 2012 ในขณะที่พนักงานของเขาพองจาก 15 ถึง 40 เป็น 85 คน

“ฉันใช้พื้นที่สำนักงาน รับจดทะเบียนบริษัท อย่างจริงจังเพราะฉันคิดว่านี่เป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ที่สุดที่จะสามารถเริ่มต้นได้” โฮกล่าว แต่เขาพบว่ากระบวนการตัดสินใจที่ซับซ้อนโดยวิธีไบเซนไทน์ของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ “ถ้าคุณติดต่อกับโบรกเกอร์พวกเขาจะติดต่อกับกลุ่มรายชื่อของพวกเขา แต่พวกเขาไม่ได้จูงใจให้ส่งทุกอย่างให้คุณ” เขากล่าว “ดังนั้นเราจึงได้เห็นสิ่งที่เราไม่ได้มองหา”

จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ประสบการณ์ในการค้นหาเว็บแบบไม่มีรอยต่ออันเนื่องมาจากเบราว์เซอร์ของที่อยู่อาศัยได้กลายเป็นเรื่องที่ไม่มีตัวตนสำหรับตลาดการค้า แต่โฮพบว่ามันในการให้บริการให้บริการฟรีโดยเพื่อนซานฟรานซิเริ่มต้น42Floors

“หากคุณเป็นผู้เช่าคุณต้องการให้กระบวนการทั้งหมดทำได้ง่ายเพียงแค่ค้นหาพาร์ทเมนต์” 42 Freightman ผู้ร่วมก่อตั้ง Jason Freedman กล่าว “แต่รายชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่ไม่ได้หมายถึงสำหรับผู้เช่าพวกเขากำลังหมายสำหรับโบรกเกอร์”

บริษัท 14 คนของ Freedman มีจุดมุ่งหมายเพื่อแก้ไขปัญหานี้ด้วยการดึงรายชื่อจากเจ้าของและโบรกเกอร์หลายรายและนำเสนอในเว็บไซต์ที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันโดยมีคำอธิบายที่เรียบง่ายและชัดเจน ผู้เช่าที่คาดหวังจะสามารถกรองรายชื่อตามพื้นที่ราคาสัญญาเช่าและยูนิตย่อยหรือเพียงเลื่อนดูแผนที่ของสำนักงานที่พร้อมใช้งานในพื้นที่ใกล้เคียงที่ต้องการ เว็บไซต์นี้เต็มไปด้วยภาพที่มีคุณภาพสูงที่ถ่ายโดยช่างภาพของ 42Floors ‘

ผู้ใช้มักต้องการพื้นที่ว่างสำหรับพนักงาน 10 ถึง 100 คนตามที่ Freedman ผู้ซึ่งได้รับใบอนุญาตการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในขณะที่กำลังพัฒนา 42 Floors ปัจจุบัน บริษัท ดำเนินธุรกิจในซานฟรานซิสโกและนิวยอร์ก แต่นาย Freedman กล่าวว่ากำลังขยายธุรกิจไปยังเมืองใหญ่ ๆ หลายแห่งซึ่งได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากนักลงทุนซึ่งรวมถึง NEA, Bessemer Venture Partners และ Thrive Capital ด้วยเงินลงทุน 12,300 ล้านดอลลาร์ในช่วงต้นปีนี้

Freedman เน้นว่าเขาไม่ต้องการขจัดความสัมพันธ์แบบผู้เช่า – นายหน้าแบบดั้งเดิม – เขาต้องการช่วยเหลือ “นายหน้าไม่ใช่ปัญหานั่นคือเทคโนโลยี” เขากล่าว “ผู้เช่าส่วนใหญ่ยังต้องการทำงานกับโบรกเกอร์พวกเขาต้องการความสามารถในการค้นหาบนอินเทอร์เน็ตด้วย”

เพื่อรักษาความสัมพันธ์เช่นเดียวกับการเข้าถึงรายการ 42Floors จะไม่มีการตัดค่าเช่าลงนามใด ๆ แทนที่จะสร้างรายได้ผ่านทางตลาดออนไลน์ซึ่งมีผู้จำหน่ายเช่น Turnstone ซึ่งเป็นผู้ผลิตเฟอร์นิเจอร์สำนักงาน

กลับมาที่ FiveStars โฮกำลังมองหาสำนักงานใหญ่ขึ้นอีกครั้งโดยใช้โบรกเกอร์ที่เขาค้นพบผ่าน 42Floors “ฉันต้องการหาทางเลือกเพิ่มเติม” เขากล่าว “และ 42Floors เหมาะสำหรับการทำแบบนั้นโดยไม่ต้องใช้เวลาหรือความทุ่มเทมาก”

Leave a Reply

Required fields are marked*