นักลงทุนเปลี่ยนจากหุ้นเป็นคอนโดเพื่อให้ได้ผลตอบแทนที่ดีกว่า.

ชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ฮาบิแทท กรุ๊ป กล่าวว่า นักลงทุนรุ่นใหม่อายุระหว่าง 30-40 ปี กำลังซื้อคอนโดมิเนียมและปล่อยเช่าเพื่อทำกำไรระยะสั้นและระยะยาวเพิ่มมากขึ้น

“คอนโดมิเนียมราคา 5-8 ล้านบาท ได้รับความนิยมอย่างสูงในฐานะทางเลือกการลงทุนเพื่อสร้างรายได้แบบ Passive Income เป็นทางเลือกแทนการลงทุนในตลาดหุ้นที่มีความผันผวนสูง” เขากล่าว

นักลงทุนเปลี่ยนจากหุ้นเป็นคอนโดเพื่อให้ได้ผลตอบแทนที่ดีกว่า

เขาเสริมว่าปัจจัยที่สนับสนุนแนวโน้มนี้คืออุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวส่งผลให้นักท่องเที่ยวต่างชาติหลั่งไหลเข้ามาหาที่พักโดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวเช่นพัทยา

ชนินทร์ กล่าวเพิ่มเติมว่า เทรนด์ดังกล่าวได้ให้กำเนิดบริการด้านการลงทุนเพื่อไลฟ์สไตล์จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการให้ผู้ซื้อลงทุนในโครงการของตน ในขณะที่ให้บริการด้านการบริหารทั้งหมด ซึ่งรวมถึงการหาผู้เช่า เพื่อให้มั่นใจว่าลูกค้าจะได้รับผลตอบแทนจากค่าเช่าที่ดีที่สุด

ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกล่าวว่า ฮาบิแทท กรุ๊ปมีโครงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อไลฟ์สไตล์ 8 โครงการในพัทยาเพียงแห่งเดียว มูลค่ากว่า 16,000 ล้านบาท โดยมีโรงแรม 3 แห่งที่เปิดให้บริการในปี 2566 และโรงแรม 1 แห่งที่เปิดให้บริการในปี 2567

นักลงทุนเปลี่ยนจากหุ้นเป็นคอรับจดทะเบียนบริษัทนโดเพื่อให้ได้ผลตอบแทนที่ดีกว่า

ศิริพงษ์ ศรีสว่างทอง ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการตลาดและการขาย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (IP) ของบริษัทมียอดขายมากกว่า 2,000 ยูนิตในช่วงสองปีที่ผ่านมา ด้วยการคาดการณ์การเติบโตอย่างต่อเนื่อง ออริจิ้นตั้งเป้าในปี 2568 ที่ 5,000 คันภายใต้โครงการ

“โปรแกรม IP เป็นแนวคิดใหม่ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อเพียงซื้อเพื่อการลงทุนแต่จะได้สิทธิ์เต็มที่ในทรัพย์สินของตน” เขากล่าว “พวกเขาสามารถขาย/โอนได้ตลอดเวลา และยังสามารถส่งต่อเป็นมรดกหรือใช้เป็นหลักประกันเงินกู้”

เขาเสริมว่าผลตอบแทนจากการลงทุนขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งของทรัพย์สินและความต้องการของผู้เช่า ยูนิตในย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ เช่น ทองหล่อหรือสุขุมวิทสามารถรับรายได้สูงถึง 900 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน ส่วนยูนิตต่างจังหวัดปกติจะอยู่ที่ 300-400 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน.

โครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ล่าสุดของบริษัท ออริจิ้น เพลส บางนา มีเกือบ 400 ยูนิต ซึ่งจะสงวนไว้สำหรับนักลงทุนทรัพย์สินทางปัญญาที่มีเป้าหมายเป็นผู้เช่าในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เขากล่าวเสริม

ข้อมูลจาก https://www.nationthailand.com/