การเลือกระหว่างตัวแทนการเสนอราคาและตัวแทนของผู้ซื้อ

เป็นความสมเหตุสมผลในการเข้าถึงตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือ Realtor เมื่อต้องการซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้เป็นเพราะพวกเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญที่ช่วยลดความซับซ้อนของกระบวนการซื้อบ้าน
พวกเขาทำทุกงานที่ขาให้คุณทันสมัยกับรายการล่าสุดและช่วยให้คุณพบว่าบ้านที่สมบูรณ์แบบ

 

แต่น่าเสียดายที่บางคนไม่ทราบวิธีการระบุตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด โดยปกติแล้วเมื่อพวกเขาหาบ้านจากรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ในอ่าววิสคอนซินพวกเขามองหาตัวแทนแรกที่พวกเขาเห็นโดยไม่มีคำถามใด ๆ เป็นที่น่าตกใจว่าผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่ติดต่อกับตัวแทนที่แทบไม่รู้ได้อย่างไร หลายครั้งที่ Realtor มีความเชี่ยวชาญเช่นการยึดบ้านหรือตัวแทนผู้ซื้อหรือตัวแทนของผู้ขายหรือตัวแทนที่ทำงานกับผู้สูงอายุเท่านั้นหรือในบางพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ บทความนี้จะช่วยแนะนำคุณในการค้นหาประเภทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือ Realtor ใน Green Bay Wisconsin

 

ความแตกต่างระหว่างตัวแทนในรายการและผู้ซื้อ

เป็นชื่อของพวกเขาแนะนำทั้งตัวแทนในรายการและผู้ซื้อเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นเมื่อค้นหาผ่านเว็บไซต์บางแห่งคุณมีแนวโน้มที่จะได้รับสองประเภทของตัวแทนสำหรับรายชื่อของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กรีนเบย์ Wi แต่ขึ้นอยู่กับคุณเลือกหนึ่งที่เหมาะสำหรับคุณ โปรดทราบว่าพวกเขาทั้งหมดทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ

 

ชื่อ “ตัวแทนผู้ซื้อ” หมายถึงตัวแทนประเภทนี้จะช่วยให้ผู้ซื้อบ้านหาบ้านได้ พวกเขาจะช่วยคุณค้นหาทรัพย์สินในท้องที่ที่คุณต้องการ พวกเขายังมั่นใจว่าผู้ซื้อจะได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อให้คุณมีความสุขดังนั้นคุณจึงใช้อีกครั้งและแนะนำให้เพื่อนของคุณ โปรดจำไว้ว่า Realtors จะได้รับเงินจากผู้ขายเท่านั้นหากพบว่าบ้านที่สมบูรณ์แบบ นั่นคือแรงจูงใจของพวกเขา ตัวแทนผู้ซื้อบางรายเป็นตัวแทนการซื้อสินค้าแบบพิเศษเนื่องจากความเชี่ยวชาญของพวกเขาคือการหาบ้านและการเจรจาตกลงราคาขาย

 

ตัวแทนรายชื่อในอีกทางหนึ่งทำหน้าที่ผู้ขาย พวกเขาเป็นตัวแทนของผู้ขายในระหว่างการเจรจา ในวิสคอนซินผู้ขายและตัวแทนรายชื่อลงนามในสัญญารายชื่อที่ระบุถึงหน้าที่ของตัวแทนจำหน่ายในการขายบ้าน สัญญานี้เรียกว่า ‘ข้อตกลงในรายการ’ สิ่งนี้มักหมายความว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดเป็นตัวแทนของผู้ขายเว้นแต่คุณจะลงนามในข้อตกลงของเอเจนซีผู้ซื้อซึ่งระบุว่าพวกเขากำลังทำงานให้คุณ หลายคนไม่ทราบเรื่องนี้และจะใช้ Realtor ใด ๆ โดยไม่ต้องลงนามในข้อตกลงของผู้ซื้อ สิ่งนี้หมายความว่าตัวแทนผู้ซื้อเป็นตัวแทนของรายชื่อที่ทำงานให้กับผู้ขาย ระมัดระวังและให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจว่า!
เนื่องจากพวกเขากำลังทำงานเพื่อประโยชน์ของผู้ขายพวกเขามีแนวโน้มที่จะไปในราคาที่เป็นไปได้สูงสุด พลัสพวกเขาจะได้รับค่าตอบแทนมากขึ้นหากได้รับค่าคอมมิชชั่นดังนั้นพวกเขาจึงมีแรงจูงใจในการรักษาราคาให้สูง ดังนั้นคุณต้องรู้จักตัวแทนที่คุณติดต่อด้วย เป็นเรื่องน่าเศร้าที่ผู้ซื้อบางรายตกอยู่ในมือของตัวแทนจำหน่ายโดยไม่ทราบ บทความเกี่ยวกับเรื่องนี้เป็นผลมาจากรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ Findreal Green Bay Wisconsin เกี่ยวกับเว็บไซต์ที่แสดงรายการตัวแทนหรือ Realtors ที่อยู่ถัดจากคุณสมบัติที่ผู้คนติดต่อ

 

บทบาทหลักของตัวแทนในรายการ

– มากับกลยุทธ์ด้านการตลาด

– ถ่ายภาพสถานที่

– แนะนำผู้ขายด้วยวิธีการที่เหมาะสมในการจัดฉากภายในบ้าน

– มองหาราคาขายที่สูงที่สุดผ่านทางการวิเคราะห์ตลาด

– ใช้เทคนิคไหวพริบเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ

– ต่อรองราคา

– ตรวจสอบว่าผู้ซื้อได้รับเครดิตหรือไม่

 

รับจดทะเบียนบริษัท  รับทำบัญชี

Leave a Reply

Required fields are marked*